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青岛楼市再现日光盘刚需套二房成销售不

2019-02-03 05:28:36

  青岛楼市再现日光盘刚需套二房成销售做知己

  李沧、城阳成交活跃

  据统计,今年6月总会收获自己的阳光和温暖份新建商品住宅共成交7522套,办公、商业等项目的成交量则为1030套。与5月份9877套的新建住宅成交量相比,6月份成交量明显下滑,减少了2355套,环比减少了23.8%。与去年6月份6881套的交易量相比,增加了641套,同比增幅接近1成。

  从新房销售的区域看,四市及城阳区和李沧区依旧是成交活跃的区域。李沧区以1119套的签约量位居全市首位,城阳区则签约1076套;黄岛区签约1067套,胶州市签约847套,新市北区签约841套。高新区和崂山区则以150套和137套的签约量位居全市位。

  二手住房方面,全市签约量为2318套,环比减少了174套。今年3月份,二手房签约量高达9668套,和三月份相比,跌幅甚至逼近8成。其中,原市北区依旧是活跃的成交区域,签约516套;其次是原四方区和黄岛区,成交量分别为381套和358套。市南区签约355套,李沧区签约326套,崂山区签约167套,城阳区签约215套。

  平方米套二房占半数

  从今年1到6月我市新建住宅销售统计上看,面积在平方米、单价在元的新建刚需住宅一直是岛城楼市热销的。以今年5月新建住宅销售情况为例,今年5月,全市共销售新建住宅9877套,其中,单价在元的新建住宅销售量达到了2687套,不仅高居各价格区间榜首,而且占到了新建住宅销售总量的27.2%。面积在平方米的新建住宅销售量为4644套,更是占到了新建住宅销售总量的47%,岩棉复合板接近半数。

  时隔4个月又现日光盘

  时隔4个月,近两周,青岛楼市又出现多个日光盘,在7月初的暗淡之后,青岛楼市似乎进入了再次发烧期。采访发现,这些久违了的日光盘大多位于李沧、城阳两区,这些新入市楼盘之所以如此抢手,也基本符合半洗轮机价格年来全市新房销售的铁律单价在元,不超过10000元;面积多在平方米,不超过130平方米。而如果再具有良好的配套、便利的交通,这样的楼盘不日光也难。

  关注青岛房地产市场的人肯定都有印象,早在今年3月,政策狂风让原本平静的楼市瞬间波澜大作,不仅仅市房地产交易大厅人气爆满,各新盘也随之获得了不错的成绩,3月底4月初开盘的多个项目,均收获了开盘当天售罄的好成绩,见证了楼市的火热。而当防腐涂料时,青岛楼市半年内都仅有少量房源入市,高速的去化一时间让青岛楼市房源明显供不应求。目前,入市房源量少,楼市库存不断下滑,楼市狼多肉少局面再次出现

青岛楼市再现日光盘刚需套二房成销售不<感谢大地赋予的安宁/p>。

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