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房价再成关注焦点2010年买房还是买地产仑

2019-01-14 12:54:03

  房价再成关注焦点2010年买房还是买地产股

  为何房地产股在两会后出现了上涨?采访了国投瑞银沪深300金融地产指数基金拟任基金经理马少章。他表示:“国内重点城市的房地产价格一直处于高位,泡沫风险较大,但目前一线城市的销售面积占比仅有11%,绝大部分的销售是集中在二三线城市,随着城镇化进程的加快,房地产未来投资的机会将由二三线城市逐渐接力一线城市。相比居高不下的房价,房地产板块在经历了8个月的调整、25%的下跌之皮筏后,已具备一定的估值优势。而事实上,随着40家房地产上市公司公布靓丽年报、加之人民币升值预期的升温和房地产股自身估值优势

房价再成关注焦点2010年买房还是买地产仑

,三条主线合力之下,也让两会之后的地产而非起点附近股走出先抑后扬行情。”

  尽管如此,投资者在选择品种时究竟是房地产本身还是房地产股呢?国投瑞银基金研究部总监刘新勇则分析,实际上原木炭化炉,目前房地产行业和房地产股票投资所处的阶段还是不一样的。对房地产行业,大家比较担心的是房价处于高位,认为还有下跌空间,但是房地产股票却已经跌下来很多,有的跌幅甚至已达30%以上。也有媒体刊发文章,说是很多房地产开发商已经开始砸锅卖铁买入房地产股票,这种动向应该引起大家关注。

  有关专家亦表示,上述现象“在香港表现得更明显。香港市场的其实一些内地房地产股,它每股净资产大概打五折六折的都有,这就是说你与其去找很多人去买他的房子,还不如你买他的股票,相当于你买他的房子打了五折。”

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